Get Adobe Flash player

Покупаем недвижимость в Дании


2011-11-23 00:00:00Покупаем недвижимость в ДанииВ последние годы спрос на покупку недвижимости в Европе среди россиян значительно увеличился. Привлекает не только финансовая выгода от вложенных инвестиций, но и стабильность страны с политической и экономической точки зрения. Процедура покупки недвижимости Европы для нерезидентов достаточно упрощена, к тому же, появляется возможность получения льготной Шенгенской визы.
К сожалению, эти правила не относятся ко всем европейским странам, но иногда приходится сильно потрудиться для того, чтобы приобрести или достичь чего-то в действительности стоящего. Независимо от того, хотите ли вы приобрести имущество с целью проживания в иностранном государстве, либо вы преследуете цели выгодного финансового вложения, необходимо собрать полную информацию прежде, чем сделать какие-либо действия. Для россиян зарубежная недвижимость может стать неплохим источником дохода, если сдавать ее в аренду. В то же время, она останется в вашей собственности и вы всегда сможете её продать.
Рекомендуем обратить внимание на одну из самых развитых стран Европейского Союза, великолепную Данию. Она идеально подходит для комфортной и уютной жизни.
Дания - удивительная страна, притягивающая к себе каким-то магическим способом. Старинные улочки, невероятно красивая архитектура зданий, средневековые замки и гостеприимные люди создают неповторимую атмосферу в этом сказочном месте.
Правительство этой тихой страны заботится о своих гражданах, максимально облегчая их спокойную жизнь. Медицина и образование в этой стране очень высокого уровня и абсолютно бесплатны. При этом средняя заработная плата в Дании считается одной из самых высоких в Европе. Молодые люди даже не задумываются о поиске квартиры либо другого типа жилья. Об этом превосходно заботится государство.
Может именно благодаря высокому социальному уровню населения в этой сказочной стране не так просто приобрести недвижимость. Хотя при желании никакие мелкие трудности не могут изменить ваши намерения. Ведь недвижимость в Дании - это не просто престиж, это роскошь!
Прежде всего, необходимо получить вид на жительство и ни в коем случае не претендовать на приобретение имущества на побережье Датского Королевства. Даже в этом вопросе государство, заботясь об интересах своих граждан, не допускает иностранцев к курортной зоне, разве что в статусе туристов. Без вида на жительства вариантов приобретения объектов недвижимости не существует, разве что только единичные исключения. Говоря о получении вида на жительство, необходимо понимать всю сложность этого не быстрого процесса.
По закону получить вид на жительство в Дании может человек, заключивший брак с гражданкой либо гражданином Датского Королевства, либо будучи на обучении в этой стране, либо по работе. Также существует возможность получить Грин-карту, будучи беженцем и прилежно зарабатывая определенные баллы. Это преимущество позволит вам около полугода работать и, следовательно, находиться в этой прекрасной стране. Запрета на посещение, проживание и работу в Дании не имеют только граждане Европейского Союза и граждане некоторых других государств, включая Швецию и Швейцарию.
После получения вида на жительства можно смело выбирать долгожданную недвижимость. В этом вопросе профессионально могут помочь квалифицированные маклеры, которые быстро и качественно подберут вам подходящий объект. Все услуги посредников оплачивает продавец, так что не стоит пренебрегать этой помощью. После выбора недвижимого имущества необходимо получить специальное разрешение на приобретение недвижимого объекта в Минюсте страны. Помимо наличия средств на покупку недвижимости, необходимо правовым способом объяснить и подтвердить их происхождение.
Особенностью приобретения недвижимости в Дании является присутствие во время сделки не только нотариуса, но и адвоката. Он тщательно проверяет документы по купле-продаже и даже правильность уплаты налогов и сборов в процессе сделки. Адвокатские услуги оплачивает покупатель, но при этом он получает дополнительную гарантию, так как деятельность адвокатов в Дании застрахована. В случае неудачной сделки страховка покрывает все убытки.
При оформлении сделки общая сума уплаты налогов составит около одного процента от полной стоимости объекта недвижимости. Оплачивается местный налог на стоимость земли, налог на недвижимость и муниципальный сбор.
Несмотря на небольшую сложность в приобретении недвижимости в Датском Королевстве, количество собственников имущества среди наших соотечественников растет с каждым годом. И это не удивительно, так как все стремятся к стабильности и благополучию в жизни.
Для поиска подходящего объекта инвестиций можно обратится в агентство недвижимости или в интернете зайти на сервер недвижимости за рубежом. Выбрав подходящий объект смело вкладывайте инвестиции, которые являются залогом обеспеченного будущего.