Get Adobe Flash player

Развернутая смета на строительство дома. Стоимость строительства коробки дома.


На сайте группы компаний ПАРФЕНОН представлены сметы по строительству дома в технологии строительства из ячеистых бетонов (пеноблоки и газобетонные блоки), кирпича, каркасных домов, смета на строительство дома из несъемной опалубки ПЛАСТБАУ, оцилиндрованного и тесоного бревна. Но надо понимать что все эти сметы претендуют быть представлены как предварительные, определяющие примерную стоимость работ по строительству коробки дома и предполагают погрешность в ту или иную сторону процентов 10-15. Главное на этом этапе (когда потенциальный заказчик строения пытается определиться с выбором строительной компании и проводит мониторинг предложений) показать порядок и объем предполагаемых работ по возведению коробки дома, а также примерную стоимость строительства. Для того чтобы рассчитать предварительную стоимость строительных работ, заказчику достаточно предоставить поэтажные планы и фасадные виды дома с обозначением основных размеров здания. Но это будет укрупненный расчет со стоимостью основных этапов работ и применяемых материалов.Строительные компании группы компаний ПАРФЕНОН предоставляют такой расчет бесплатно. Но строить по такой укрупненной смете как не в интересах заказчика, так и добросовестных строителей, коими являются наши партнеры. Дело в том, что договариваясь с заказчиком на условии "строим … руб за кВ.м." строители могут потом поднять эту стоимость, заявляя, что те или иные работы необходимые при возведение коробки дома они не заложили в эту цену. Возможно, также, что заказчика не будет устраивать качество строительных материалов, применяемых подрядной организацией при строительстве дома, что также повлечет удорожание стоимости строительства дома. Как видим составление полной и развернутой сметы на строительство коробки дома необходимый шаг при заключение договора на строительство. Но чтобы составить такую смету требуется услуги грамотного и опытного специалиста. И эта услуга уже платная. Составление полной развернутой сметы на строительство коробки дома занимает от 3 до 5 дней. Для составление такой сметы заказчик предоставляет строительной организации полный комплект проектной документации с техническим описанием проекта, в котором присутствует спецификация на применяемые строительные материалы. После того как смета составлена, проводится ее согласование с заказчиком, после того как смета будет доработана, она выдается заказчику. На сегодняшний день стоимость составления полной развернутой сметы на строительство коробки дома составляет (для дома и коттеджа площадью):- до 150 кв.м. = 6000 - 8000 руб. (в зависимости от сложности проекта) - от 150 кв.м. до 250 кв.м. = 8000 - 11000 руб. - от 250 кв.м. до 400 кв.м. = 11000 - 17000 руб. - свыше 400 кв.м. - цена договорная. Имея на руках рабочую смету заказчик может более грамотно и аргументировано разговаривать с той или иной подрядной организацией, ну а если он пожелает заключить договор на строительство дома с нашими партнерами, то получит бонус - вычет из стоимости строительства дома на сумму уплаченную на составление сметы. Как пример, мы приводим ниже развернутую смету на строительство коробки дома площадью до 250 кв.м. Мы не указываем в ней ни объемов работ, ни цен на материалы и стоимости работ. Цель данного примера показать, чем полная смета отличается от предварительной сметы на строительство коробки дома. Основание:строительство коробки дома из (материал стен) № (проект), площадь нетто --- кв.м. Технологии:технология строительства Сметная стоимость:--- руб. Дата обновления:06.05.2009 г. НаименованиеЕд.изм.Кол-воМатериалыСтроительно-монтажныеработы Цена заед. руб.Стоимостьруб.Цена заед. руб.Стоимостьруб. Цокольный этаж Планировка, разметкам2+00++ Копка котлована и вынос грунта до 50 пмм3+00++ Устройство песчаной подушки 0,4 мм2+00++ Песокм3+++00 Подготовка и установка башмакапог. м.+++00 Пиломатериалм2+++00 Бетон (М250)м2+++00 Проникающая гидроизоляциякг+++00 Арматура (d16)т+++00 Вязальная проволокакг+++00 Катанка (d6)пог. м.+++00 Устройство ЖЗБ подушки цокольного этажам2+00++ Бетон (М250)м3+++00 Проникающая гидроизоляциякг+++00 Арматура (d12)т+++00 Вязальная проволокакг+++00 Подготовка и установка опалубки фундаментам2+00++ Пиломатериалм3+++00 Вязальная проволокакг+++00 ПЭ плёнка (... микрон)рулон+++00 Подготовка проникающегогидроизоляционного раствораи гидроизоляция фундаментарулон+00++ Проникающая гидроизоляциякг+++00 Связка арматурного каркаса с установкой, прием и заливка бетонам3+00++ Бетон (М250)м3+++00 Арматура (d12)т+++00 Катанка (d6)пог. м.+++00 Вязальная проволокакг+++00 Демонтаж опалубким2+00++ Обратная засыпка грунта по периметру фундаментам3+00++ Метизы, расходный материал000+00 ИТОГО000=0= Перекрытие фундамента Подготовка поверхности фундаментаи гидроизоляция по периметрупог. м.+0000 Гидроизолшт+++00 Установка опалубки и укладка плёнким2+0000 ПЭ плёнка (... микрон)рулон+++00 Устройство двухслойного арматурного каркасам2+0000 Арматура (d12)т+++00 Вязальная проволокакг+++00 Монтаж утеплителя для отсекания несущей стеныот перекрытия по периметрупог. м.+0000 Утеплитель (экструдированный пенополистирол)м2+++00 Установка двутавровых балокшт+0000 Двутавровая балка (...мм)пог. м.+++00 Прием бетона и заливка перекрытия фундаментам2+0000 Бетон (М 250)м3+++00 Метизы, расходный материал000+00 ИТОГО000=0= Несущие стены (черновая кладка) Кладка пенобетонных блоковм2+00++ Пенобетонный блок (плотность D600), размер 200х300х600м3+++00 Кладка кирпичам3+00++ Строительный кирпич (250х120х140)шт+++00 Сухая смесь (М 200)шт+++00 Установка арматурной сетки в каждом 3-м рядуряд+000+ Арматурная сеткашт+++00 Устройство проёмов в несущих стенах000+0+ Монтаж трубы в шахте дымохода (150мм) с материаломпог. м.+++00 Метизы, расходный материал000+00 ИТОГО000=0= Фасад (облицовка кирпичом) Монтаж лесов и облицовка фасада кирпичомм2+00++ Облицовочный кирпич (250х120х65)шт+++00 Сухая смесь (М 200)шт+++00 Устройство проёмов00000+ Металл (L ...х...) для проёмов пог. м.+++00 Метизы, расходный материал000+00 ИТОГО000=0= Перекрытие первого этажа Установка опалубким2+0000 Укладка плёнким2+0000 ПЭ плёнка (150 микрон)рулон+++00 Установка двутавровых балокшт+0000 Двутавровая балкапог. м.+++00 Устройство двухслойного арматурного каркаса (200х200х100)м2+0000 Арматура (d12)т+++00 Вязальная проволокакг+++00 Прием бетона и заливка перекрытия первого этажа (150мм)м2+0000 Бетон (М250)м3+++00 Метизы, расходный материал000+00 ИТОГО000=0= Перекрытие второго этажа Устройство балок перекрытия и настил чернового пола (шаг 600-700)м2+00++ Брус (...х...)м3+++00 Брусок (...х...)шт+++00 Доска (...х...)м3+++00 Метизы, расходный материал000+00 ИТОГО000=0= Перегородки согласно проекту Установка перегородок (кладка в 1 кирпич)м3+00++ Строительный кирпич (250х120х65)шт+++00 Сухая смесь (М 200)шт+++00 Устройство проёмов00000+ Арматура 12ммпог. м.+++00 Арматура 12ммпог. м.+++00 Метизы, расходный материал000+00 ИТОГО000=0= Конструкция крыши Обработка древесины огнебиозащитой00000+ Огнебиозащиташт+++00 Установка мауэрлатапог. м.+000+ Брус (...х...)м3+++00 Рубероидшт+++00 Монтаж стропильный системым2+00++ Брус (...х...)м3+++00 Доска (...х...)м3+++00 Монтаж обрешетки и временного покрытиям2+00++ Доска (...х...)м3+++00 Рубероидшт+++00 Метизы, расходный материал000+00 ИТОГО000=0= ОБЩИЙ ИТОГ000=0= Накладные расходы 10%000=0= СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ000=0=