Get Adobe Flash player

Ремонт квартир - финансовые и временные аспекты


2008-10-16 22:33:19Ремонт квартир - финансовые и временные аспектыВ народе говорят: «Один ремонт квартир равен двум пожарам». Попробуем разобраться, так ли все плохо на самом деле. Для начала определимся с понятиями, как говорят умные люди. Итак, ремонт квартир может быть условно отнесен к одной из трех основных категорий: ремонт квартир косметический, ремонт квартир капитальный с перепланировкой и капитальный ремонт дома.
Нужно сразу сказать, что капитальный ремонт дома превращает ремонт квартир в дело подневольное. Все дело в том, что владелец никак не может повлиять ни на объем, ни скорость, ни на качество такого ремонта. Просто потому, что ребятам, подвизающимся на ниве подобных мероприятий, сколько ни плати, а квалификация их выше не станет. Ну не умеют они делать хорошо ремонт квартир, что с них возьмешь! Значит надо сразу приготовиться морально (и материально!) к последующим переделкам и нервы встанут на место.
Успокоившись, выделим еще один аспект проблемы: владелец не может повлиять на скорость капитального ремонта дома. То не завезли, то на другом объекте, то отсутствует сосед, а делать можно только вместе. Уяснили, расслабились, взяли отпуск и медитируем. Ремонт квартир при капитальном ремонте дома – дело неспешное.
Ремонт квартир с перепланировкой – личная прихоть хозяина и, в отличие от предыдущего варианта, винить будет некого. Делать перепланировку без согласований сегодня,- дело гиблое – потом не расхлебаешься со штрафами и делегациями «ответственных работников» и соседей. Стало быть, принимая решение расширить дверь кухни или сделать из лоджии зимний сад, готовьтесь к борьбе. Количество инстанций, где нужно будет получить заветную визу перед тем, как начать ремонт квартир, превосходит всякое понятие. Количество «товарищей по несчастью»- тоже, стало быть, готовьтесь к очередям.
При наличии свободных денег, можно пригласить толковых ребят, которые сделают эту работу за вас. Кстати, их помощь будет особенно необходима, если вдруг захочется поставить газовую плиту так, чтобы мимо нее можно было пройти. Или, паче чаяния, надоели синяки на интимных мягких местах, и владелец решит снести стенку между ванной и туалетом. Тут уж без архитектурного проекта со всеми причиндалами, и сопровождения строительных работ с последующей приемкой, никак не обойтись. Кстати, когда стены начнут-таки крушить, неплохо быть дома, чтобы вовремя заметить трещины в других местах. Присутствие владельца вообще облагораживает строителя, он даже может передумать и не забивать гвозди в ваш наборный паркет. Уяснили? Расслабились, взяли отпуск и наблюдаем за тем, как будет проводиться ремонт квартир.
Косметический ремонт квартир – дело сугубо добровольное и творческое. Хочешь крась, хочешь – клей. Неизбежно только одно: получение дополнительной квалификации. Полку маляров прибудет или обои отпадут через неделю. Уяснили, расслабились, взяли отпуск и – за работу!