Get Adobe Flash player

Минимизация затрат при строительстве дома


  Строительство собственного дома - это процесс не из дешевых. Вполне логичным становится в этом деле факт разумной экономии. Как же минимизировать затраты при строительстве?
Стоимость возведения любого здания зависит от нескольких факторов. Тут нужно учесть и архитектурно-проектное решение, и технологии по строительству, и использованные материалы и оборудование, стоимость самих работ. Прибавьте ко всем этому стоимость земельного участка и прокладку инженерных сетей и коммуникаций.
К удорожанию стройки приводят сложные архитектурные элементы, которые делают дом более оригинальным и эффектным. Помните о том, что любой дополнительный элемент для украшения (балкон, колонны, арки, балюстрады) станут для вас очередной затратой.
Хотите иметь дом с подвалом? Готовьтесь к тому, чтобы выложить сумму на 30 процентов больше ранее задуманной. Дом с подвалом требует котлована, сложного фундамента, серьезной работы по утеплению стен и гидроизоляции. Если в вашей местности в почве наблюдается высокий уровень грунтовых вод, то работы еще более усложнятся.
Цена будет выше, если вы хотите иметь в доме многоскатную крышу с разными изысками. Самый бюджетный вариант - односкатная кровля, которую рекомендуется возводить над нежилыми помещениями. Для жилого же дома удобнее возвести простую двускатную крышу, так как она надежна в эксплуатации, красиво смотрится, быстро устанавливается.
Увеличат цену на дом дорогие кровельные материалы, такие как сланец, керамическая или полимерная черепица. "Мягкая кровля" (рулонная или битумная черепица) сегодня стоит дешевле, но обладает хорошими характеристиками - водонепроницаемость, высокая прочность, долговечность.
Разумнее и выгоднее будет строить дом в короткие сроки. Длительный срок строительства приведет к тому, что придется дольше платить зарплату рабочим, аренду за оборудование и решать прочие материальные вопросы, которые будут возникать по ходу работ.
В основной статье расходов находятся строительные материалы. Продумайте все разумные варианты еще до начала строительства, чтобы дать инструкции строителям изначально. К примеру, стены из кирпича и сама их кладка обойдутся намного дороже, чем из других материалов.
Сам фундамент конструкции может состоять из железобетонных блоков или быть монолитным ленточным. Первый вариант будет стоить намного дороже, так как для его монтажа потребуется грузоподъемное оборудование.
Иногда заказчики просят поставить в доме толстые стены. Часто в них просто нет необходимости, так как стандартные стены тоже отвечают требованиям энергоэффективности. Проект с толстыми наружными и внутренними стенами будет стоить больше.
Отделка, как внешняя, так и внутренняя, тоже может оказать влияние на смету. Честный проектировщик должен помочь снизить себестоимость строительства на каждом его этапе.