Get Adobe Flash player

Проведение ремонта в офисных зданиях


Что же сам по себе представляет капитальный ремонт офисного помещения? В большинстве случаев, это практически полная его реконструкция. Во время проведения ремонта в здании должны быть заменены все инженерные системы, которые уже установлены, обновлена вентиляционная система и проведена замена разводки системы пожаротушения.
Очень часто офисное помещение расположено не на первых этажах, поэтому для проведения ремонтных работ снаружи для определенных целей можно использовать леса, строительные люльки, различное высотное, грузоподъемное  и грузозахватное оборудование, например стропы канатные.
А вот внутренний ремонт дело уже совершенно другое. Составив проект ремонтных работ уже можно считать ремонт начатым. За то, чтобы при разработке проекта капитального ремонта в офисе не возникло каких-либо ошибок, отвечает инженер-проектировщик и архитектор.
Состоять проект ремонта должен из подробного описания всех предполагаемых этапов ремонта, необходимость закупки определенных строительных материалов, предполагаемые сроки проведения ремонта и другие действия относительно выполнения работ. Следующим шагом станет демонтаж ненужных офисных конструкций, замена которых запланирована заранее.
К демонтажу можно отнести снятие старых обоев, удаление старых слоев краски, демонтаж некоторых перегородок и снятие штукатурки. Потом проводится монтаж всех необходимых инженерных коммуникаций (канализация, электричество, водопровод), дверной коробки, заливка стяжки в помещении и установка перегородок.
Если у заказчика возникает желание, рабочие строительной фирмы прокладывают гофрированный шланг в самой толще стены для того, чтобы спрятать в них многочисленные сетевые и телефонные провода. Затем потолок и стены штукатурятся и шпаклюются. При необходимости на стены укладывается приобретенная заранее облицовочная плитка, потолок также подшивается накладными или подвесными потолками, выполняются также остальные виды подобных работ.
Как только все отделочные работы строителями закончены, к работе приступает бригада маляров. Они красят и выполняют шлифовку стен, устанавливают окна и двери, поверхность которых впоследствии также красится или при необходимости реставрируется. Заключительным этапом работ капитального ремонта будет настил выбранного напольного покрытия.
Для офисного помещения это может быть что угодно – плитка, линолеум или ламинат, которых на строительном рынке сегодня представлены несколько десятков видов. Как только ремонтные работы полностью закончены, в помещение можно вносить и расставлять по своим местам офисную мебель и оборудование.